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Description de l'annonce

Agréable maison de plain pied, située au calme à deux minutes de Mansle où vous trouverez commerces et services. Grande pièce de vie très agréable et très lumineuse avec baies vitrées et cheminée, 2 crandes chambres, garage attenant. Piscine et annexe 50 m², possibilité d'aménagement en location touristique. Grand terrain (5000 m²) avec deux entrées, sans vis à vis et entièrement clos. Vue dégagée sur la campagne.<br/><br/>Maison équipée d'une fosse toutes eaux et de double vitrage.<br/><br/>Chauffage électrique + cheminée.<br/><br/>Idéalement située en Nord Charente, à proximité de Mansle et ses 50 commerces, accès rapide à la RN10 vers Angoulême (gare LGV - Paris 2 heures). Magnifiques sites de randonnées chemins et Charente pour canoë ou pêche.<br/><br/>Arrivée prochaine de la fibre optique (annoncée premier trimestre 2021) idéal pour télétravail.

À vendre

saint-groux - 3 pièce(s) - 95 m2

Vente maison / villa 3 pièces, 2 chambres Saint-Groux

Surface : 95 m²

Surface terrain : 5431 m²

Saint-Groux (16230)

160 500 *

Réf. : AB573

Mise à jour : 14/07/2020

Fiche signalétique

 Surface : 95 m²

 Pièces : 3

 Chambres : 2

 Salle d'eau : 1

 Toilette : 1

 Terrasse

 Terrasses : 2

 Chauffage : individuel

 Cuisine : équipée

 Séjour : 42 m²

 Terrain : 5431 m²

 Piscine

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Diagnostic de performances énergétiques

Consommations énergétiques

E

270 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

C

14 kgeqCO2/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : Honoraires non renseigné

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agence bordas immobilier
40 rue Grange du Chapitre
16230 Mansle

Tél. : 05 45 22 79 28

http://www.bordas-immobilier.fr/

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* : information non renseignée

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